3 pièces avec Belle Vue Mer, Prestations de Qualité, à 10mn du Palais des Festivals

Reférence : A2B170

À 10 mn du Palais des Festivals

  • Chambres : 2
  • À 12 mn de la gare
  • Nombre de couchages : 2-4
  • Lits : 2
  • Surface : 73.6 m²
  • Salle de bains : 2
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Description

Superbe 3 pièces dans immeuble récent (2013) avec prestations hautes de gamme, au 1er étage avec Ascenseur.

Au cœur d'une impasse très calme et au centre du Cannes historique,  ce 3 pièces est au 1er étage d’un immeuble de qualité Kaufman & Broad, avec ascenseur.
Petit immeuble de haut standing à moins de 500 m de la mer et qui permet l'accès à tous commerces, au traditionnel marché Forville (3 mn), au Lycée Privée Stanislas à réputation internationale (200m) à la célèbre Croisette et son Palais des Festivals (600m) ou encore à la gare SNCF (700m) ou routière (5mn).

L’appartement bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur (baies vitrées dans toutes les pièces) avec vue mer pour la terrasse et son salon d'extérieur, vue jardin pour le balcon, et un petit jardin privé (ouest) de 20 m² sous 2 pins parasols historiques.
L'appartement est traversant est-ouest et se compose de 2 belles chambres avec salle de douche privative, toilettes et dressing dans chacune.

Appartement moderne de 73.6 m² Loi Carrez, il bénéficie d'une cuisine toute équipée (lave-vaisselle-four-frigo-congélateur-lave-linge et d'un grand salon ouvrant sur la belle terrasse de 27m2 et prolongé par une terrasse jardin de 21m2.

L’immeuble s'inscrit dans un quartier d'immeubles bourgeois et d'hôtels particuliers avec de petits jardins.

Orientée sud-est l’immeuble se tourne sur la mer, les îles de Lerins, les jardins et s'élève sur seulement 3 étages et 2 sous-sols de garages.

Dans l'esprit architectural des hôtels particuliers fin 19ème , immeuble neuf dont les appartements ont été livrés en novembre 2012 avec une attention particulière aux prestations intérieures et à la sécurité (vidéo phones, éclairages automatiques, digicodes, vigik...).

L'appartement est doté d’équipements domotiques pour un confort optimal: volets roulants électriques centralisés, stores enrouleurs électriques centralisés, climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, prises commandées, variateurs, liseuses, douche de pluie encastrée, douche à l’italienne etc....

La possibilité d’achat complémentaire d'1 Parking sécurisés en sous-sol permet de ne pas se préoccuper de son véhicule et de jouir du centre de Cannes, à 5mn seulement à pied.

Charges Mensuelles : ~ €160/Mois
Foncier : ~ €1900

Caractéristiques

air conditionné
air conditionné reversible
ascenseur
chauffage
cuisine équipée
Etage : 1
Jardin : m2
lave-linge
lave-vaisselle
micro-ondes
nbr de salles de bain : 2
parking
pièces : 3
sèche-linge
terrasse
tv
vue : mer
wifi

Situation

Ville : Cannes